物联网、年夜数据、人工智能等数字化焦点手艺的不竭成长和冲破，为建筑财产的数字化变化带来了全新的动力，在钢筋水泥以外，"数据 正成为聪明建筑的全新要素。

2月23-24日，"数智楼宇TRUE手可和"第二届楼宇科技TRUE年夜会在上海美满召开。会上，年夜会主办方美的楼宇科技结合生态合作火伴初次发布了《聪明建筑数字化总承包（DEPCO）模式研究陈述2023》，并与中国科学院上海高档研究院、北京市建筑设计研究院、南京长江都会设计院、 北京筑标工程咨询、知行晓政、哗哩哗哩等单元结合倡议成立了DEPCO聪明建筑行业生态同盟，开启构建开放融会的数字生态新篇章。

1.聪明建筑的将来将何去何从？

从古猿人钻木取火，至工业革命出产力的跃升，再到信息化时期的科技成长，每次社会的前进迭代，都为人类带来庞大的改变。

建筑行业也不破例，跟着数字化变化海潮的不竭推动，数据已成为建筑范畴全新出产要素，云计较、人工智能、物联网、5G等手艺在建筑范畴不竭实践和落地，已成为全新的出产力东西。与此同时，工程范畴传统的甲乙方关系也逐步被持久的、协同双赢的生态合作关系所代替。

这三大体素的叠加，降生了建筑范畴全新的出产体例——在鞭策传统设计院、施工企业、工程咨询公司、物业治理公司等与新型楼宇科技企业、互联网企业、低碳能源治理企业等科技企业进行深度融会，经由过程数字化咨询、数字化设计、数字化采购、数字化扶植与数字化运营等体例，为聪明建筑的成功落地打下加倍扎实安定的根本。

现在，已有很多走在前沿的企业实现了这平生产体例的奔腾，例如美的楼宇科技打造的"iBUILDING 美的楼宇数字化平台"，就紧跟科技成长与市场需求，将建筑行业的数字化程度推至全新的高度。

聪明建筑行业正显现出高速而稳健的成长态势,愈来愈多的企业和机构插手到了聪明建筑的成长阵营傍边，按照第三方专业机构的猜测，到2029年聪明建筑市场范围将到达3286.2亿美元。

美的楼宇科技事业部CTO、楼宇科技研究院院长孟涛在本届楼宇科技TR华体会体育appUE年夜会上，论述了将来聪明建筑的三年夜成长标的目的：价值驱动、科技赋能、全生命周期笼盖。聪明建筑营业将笼盖扶植项目计划、设计、建造、采购到投入运营后的各个环节，与传统建筑出产营业与运营营业必需做到深度融会、高效协同，才能真准确保聪明建筑项目标有用落地，让聪明建筑的计划蓝图成为实际，让聪明建筑发生真实的聪明，让建筑更好地办事在人的方针才能成为可能。

2.被"呼唤"的新型科学方式论

"数字化"是手段，而非目标。基在聪明建筑行业起步晚、科技成长不足、经济身分制约、跨界人材不足等缘由，聪明建筑仍存在很多落地痛点。

起首，相较在汗青悠长的传统建筑行业而言，聪明建筑今朝仍处在"萌芽期"。顶层计划的缺掉、客户定位、运营主体与方针的不明白等问题均致使了国内现阶段聪明建筑现实结果欠佳的环境。

其次，聪明建筑还缺少可以或许笼盖全生命周期的、行之有用的项目治理系统，数据尺度不同一、工作流程尺度缺掉等环境是良多聪明建筑项目标常态，项目整体治理的效力仍需年夜幅晋升。

除此以外，确保新型要害手艺在聪明建筑项目上的有用落地也是难点之一。聪明建筑扶植周期长、环节多，系统之间彼此自力，没法实现真实的互联互通和数据资本的同享，这点极年夜地下降了聪明建筑的扶植效力与投入利用后的用户体验。

聪明建筑作为跨多行业的新型财产，面对的挑战还不只限在此。受建筑行业传统工程思惟的影响，原建筑专业人材仍将首要精神和眼光投入在建筑、布局、幕墙、电机、精装等根本工程范畴，对聪明建筑平台和利用缺少根基的领会与专业常识贮备；反之也近似，平台和利用开辟人员对传统建筑行业的根基扶植法式和特点理解也比力浅，两边团队若何相互理解和高效协同还是亟待解决的问题。

但是，科技的成长瞬息万变，聪明建筑若想实现奔腾式成长，亟需构建一套科学的、可落地的聪明建筑扶植治理系统。

3."共生"、"双赢"、"共成长"的数字新生态

聪明建筑数字化总承包模式(DEPCO)带着解决方案呈现了，在本届楼宇科技TRUE年夜会上登场。

数字化总承包模式(DEPCO)是以报酬本，以运营方针为导向，鞭策"聪明建筑"有用落地的一套尺度办事系统，笼盖数字化咨询(DIGITALIZATION)、数字化设计(ENGINEERING)、数字化采购(PROCUREMENT)、数字化扶植(CONSTRUCTION)、数字化运营(OPERATION)等五年夜范畴，实现从咨询计划到设计采购再到扶植的"软硬件一体化交付闭环"，构成领受-利用-优化的"交赋予延续运营闭环"，让各个端口能有序介入到聪明建筑的每个环节，增进数智楼宇的有用落地，终究实现聪明建筑全生命周期的价值链闭环。

此次数字化总承包模式(DEPCO)研究陈述的发布，是本次楼宇科技TRUE年夜会的重中之重。会上，孟涛院长暗示，数字化总承包模式(DEPCO)是呼吁大师做好"聪明建筑"的倡议书，是扶植"聪明建筑"的科学方式论，是落地高质量"聪明建筑"的办事系统，是增效"聪明建筑"扶植的进步前辈东西，同时也是开放双赢的"聪明建筑"生态系统。

全生命周期的、全栈式的聪明建筑办事模式，在美的楼宇科技过往的实践中已有多个项目实现了完善落地。

例如上海市同济病院，美的楼宇科技旗下的美控聪明建筑经由过程参与计划、设计、实行、运维迭代， 实现了聪明病房、运营批示中间等场景在病院中的落地，使更多患者、医护和治理方可以或许真正享遭到聪明建筑科技带来的高效与便捷。

在全球十年夜美术馆"和美术馆"的扶植进程中，iBUILDING美的楼宇数字化平台经由过程数字化手段的参与，从藏品情况治理、安消一体化治理、聪明泊车治理、低碳与节能等多个范畴对美术馆的运营进行了赋能和晋升，实现了运营效力晋升、运营风险下降等要害方针，打造出了一个舒适、平安、绿色、可延续的的聪明美术馆。

在本次楼宇科技TRUE年夜会上，首个聪明建筑数字化总承包（DEPCO）生态同盟也在本次年夜会上正式公布成立。

今朝，DEPCO生态已调集包括中国科学院上海高档研究院、北京市建筑设计研究院、南京长江都会设计院、北京筑标扶植工程咨询、知行晓政、哔哩哔哩、美的楼宇科技等在内的30多家企业和高校研究机构。

最后，美的楼宇科技研究院院长孟涛颁发了对DEPCO生态同盟的夸姣祝贺：

数智楼宇已触手可和，将来楼宇将对智能化、数字化、低碳化提出更高的要求。今天DEPCO生态同盟已正式成立，我深信DEPCO生态同盟将聚合行业表里更多的气力，从"竞争"走向"开放"， 创作发明共生、双赢、共成长的楼宇科技新生态。